物件概要
[フォレスタ守山] 物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区日の後1001番他 |
|---|---|
| 交通 | ゆとりーとライン「志段味西小学校」停 徒歩5分～7分（約380m～500m） |
| 総区画数 | 58区画 |
| 開発面積 | 10,017.55㎡（3.030.30坪） |
| 開発許可番号 | 6指令住開指第49号（令和6年9月17日） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担の有無 | 無 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| その他制限 | 隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、準防火地域、31m高度地区 宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、建築基準法22条区域内、まちづくりガイドライン |
| 道路幅員 | 東側約6.00m、西側約12.00m、南側(志段味線自転車歩行者道第2号)、北側約12.00m、開発区域内6.0m |
| 設備 | 公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等 |
| 水道加入分担金 | （φ20㎜の場合）66,000円(税込) |
| 造成工事 | 2025年11月末完了予定 |
| 売主 | トヨタホーム株式会社 宅建業免許／国土交通大臣（5）第6467号 建設業許可／国土交通大臣（特－5）第20325号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒461-0001 名古屋市東区泉1丁目23番22号 TEL 052-952-3111(代表) |
| 土地販売代理・建物売主・設計・施工 | トヨタホーム愛知株式会社 宅建業免許／愛知県知事（9）第14146号 建設業許可／愛知県知事（特-3）第33211号 〒461-0001 名古屋市東区泉1丁目23番22号トヨタホーム 栄ビル2F TEL 052-950-1110(代表) |
| 土地販売代理・建物売主・設計・施工 | トヨタホーム名古屋株式会社 宅建業免許／国土交通大臣（4）第7899号 建設業許可／国土交通大臣（特-5）第23030号 （公社）東海不動産公正取引協議会加盟 〒456-0062 名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号 TEL 052-684-3100(総務) |
| 土地販売代理・建物売主・設計・施工 | トヨタすまいるライフ株式会社 宅建業免許／愛知県知事（15）第3842号 建設業許可／愛知県知事（特-2）第46207号 （一社）中部不動産協会会員（公社）東海不動産公正取引協議会加盟 〒473-0902豊田市大林町1-81 TEL 0565-28-3500(代表) |
第1期宅地分譲 予告物件概要
| 販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 売買対象面積 | 未定 |
予告広告
※販売を開始するまでの間は、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できませんのでご了承ください。※販売予定時期／2025年8月上旬
※建築条件付分譲土地について①建築条件付土地は、土地売買契約後3ケ月以内に各社と住宅建築請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売いたします。土地を販売契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息でご返還します。②お申込み時に、申込金をお預かりします。
